Unser persönlicher Service für Sie.
Wenn Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen möchten – und das ohne lange Wartezeiten – begleiten wir Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess. Dabei legen wir Wert auf Transparenz und klare Abläufe, damit Sie jederzeit wissen, was gerade geschieht und welche Schritte als Nächstes folgen. Unser Ziel ist, für Sie ein optimales Ergebnis zu erzielen – verbindlich und nachvollziehbar. Ganz nach unserem Grundsatz: Ein geplanter Verkauf ist ein sicherer Verkauf.
Ihr Service für Sie im Überblick – ehrlich, professionell, ohne Umschweife.
- Professionelle Datenaufnahme
- Grundrisserstellung und hochwertige Fotos
- Erstellung einer 360°-Tour
- Professionelle Exposéerstellung
- Information über neue Objekte an vorgemerkte Käufer
- Bewerbung von Immobilien in gängigen Online-Portalen
- Terminvereinbarung mit neuen Interessenten
- Durchführung von Besichtigungen
- Nur Einzeltermine, kein Besichtigungstourismus
- Überprüfung der Identität/Unterlagen der Käufer
- Erstellung eines Energieausweises
- Übernahme sämtlicher Absprachen
Wertermittlung
Beim Verkauf Ihrer Immobilie geht es um hohe Summen. Und Sie könnten verdammt viel Geld liegen lassen, wenn Sie den Preis falsch festsetzen.
Sie bekommen von uns eine fundierte Werteinschätzung – auf Basis echter Marktdaten und unser Erfahrung.
Entrümpelung und Umzugsservice
Sie wollen verkaufen, aber die Wohnung ist voller Kram? Oder Sie zieht es weg, aber der Umzug stresst Sie?
Wir kümmeren uns für Sie um alle zeitraubenden und anstrengenden Arbeiten rund ums Haus. Räumung, Entsorgung, die ganzen nervigen Details – das sind nicht Ihre Probleme mehr, sondern unsere.
Zusätzlich empfehlen wir Ihnen kompetente Umzugsunternehmen, mit denen wir arbeiten. Keine Bastler, sondern Profis. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern – wir stehen an Ihrer Seite und regelen es.
Homestaging
Ihre Immobilie ist toll – nur sieht das keiner, weil sie drin aussieht wie nach einem Umzug?
Homestaging heißt: Wir inszeniere Ihre Räume professionell. Der richtige Einsatz von Möbeln, Accessoires, Farbe, Licht – all das macht den Unterschied aus. Das ist keine „Spielerei“, das ist psychologische Verkaufsförderung.
Das Ergebnis? Potenzielle Käufer fühlen sich angesprochen. Sie sehen die Möglichkeiten. Sie verlieben sich – nicht in die Immobilie als solche, sondern in das Gefühl, das sie dort haben.
Und das verkauft sich um 10-15% teurer.
Handwerker Service
Ihre Immobilie braucht ein paar Schönheitsreparaturen, bevor sie auf den Markt geht?
Wir haben ein Team aus Fliesenlegern, Elektrikern, Malern und anderen Fachkräften – allesamt zuverlässig und kostengünstig. Keine überteuerten Handwerker-Abzocker, sondern echte Profis, die liefern.
Dadurch garantieren wir Ihnen nicht nur eine bestmögliche Präsentation, sondern auch einen maximalen Verkaufspreis. Kleine Investition, großer Ertrag.
Visualisierungen
Der Immobilienmarkt ist brutal. Wer nicht auffällt, verliert.
Deshalb nutzen wir maßgeschneiderte 3D-Visualisierungen und interaktive 3D-Rundgänge. Keine Standard-Bilder, sondern fotorealistische Renderings, die Ihre Immobilie ins beste Licht setzen.
Potenzielle Käufer bekommen ein umfassendes Bild – lange bevor sie überhaupt anrufen. Sie können virtuell durchgehen, das Raumgefühl erfassen, sich vorstellen, wie sie dort leben. Das schafft emotionale Verbindung. Und das verkauft.
Drohnenaufnahmen
Eine Immobilie zu verkaufen, ohne modernste Technologie einzusetzen? Dann spielen Sie mit angezogener Handbremse.
Professionelle Drohnenaufnahmen geben potenzielle Käufern eine Perspektive, die sie sonst nie hätten. Hochauflösende Luftbilder und -videos heben die einzigartigen Merkmale Ihres Objekts hervor – ob es der Park um die Ecke ist, die Nähe zur U-Bahn oder das Potenzial des Grundstücks.
Das sieht nicht nur beeindruckend aus, das verkauft auch. Garantiert.
Verkaufen ohne Umzug
Sie möchten weiterhin in Ihrer Immobilie wohnen und gleichzeitig schon jetzt von Ihrem Vermögensaufbau profitieren?
Das geht: Verkaufen Sie Ihre Immobilie, profitieren Sie von dem Kapital – und bleiben, wo Sie sind. Wohnen bleibt sich gleich, die Instandhaltung wird nicht mehr Ihr Problem, und Sie haben jetzt schon Geld, das Sie verwenden können.
Es ändert sich nichts an Ihrer Wohnsituation – außer dass Sie endlich atmen können.
Energieausweise
Ein Energieausweis ist nicht optional – es ist Pflicht. Und wenn es Pflicht ist, dann machen wir es richtig.
Wir sorgen dafür, dass Ihr Energieausweis nicht nur die Anforderungen erfüllt, sondern auch Ihre Immobilie im bestmöglichen Licht darstellt. Das heißt: Alle relevanten Daten werden erfasst – Details zur Dämmung, Heizungsanlage, Fenster, Fassade, alles.
Dann werden diese Daten nach den strengen Vorgaben der Energiesparverordnung verarbeitet und ausgewertet. Keine Bastler-Arbeit, sondern echte Fachkompetenz. Qualifizierte Energieberater machen das mit mir.
Das Ergebnis? Ein Energieausweis, der alle gesetzlichen Vorschriften erfüllt und ggf. auch sinnvolle Modernisierungspotenziale aufzeigt – falls Sie vorher noch was optimieren wollen.
Im Rahmen des Verkaufs Ihrer Immobilie erstellen wir den Energieausweis für Sie kostenfrei.